Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 83026 Rosenheim (Happing) beträgt 397.000 € (entspricht 3176 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.01 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 83026 83026 Rosenheim (Happing).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Idyllische DHH in bevorzugter Wohnlage - Kapitalanlage

Straße nicht freigegeben, 83026 83026 Rosenheim (Happing)

Preis:397.000 €

€/m²:3176 €/m²

Fläche:125.01 m²

Zimmer:4

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Februar 2024 um 09:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche261 m²
Zimmer4
Baujahr1969
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis397.000 €
Preis pro m²3176 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(87,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerFERN
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.06.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.046 €

Jährliche Mieteinnahmen

24552 €

Mietrendite (ROI)

6.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort83026 83026 Rosenheim (Happing)
BundeslandBayern

395.000 €

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