Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 2.350.000 € (entspricht 8558 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 274.61 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Polkostraße X, 81245 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage

Polkostraße X, 81245 München

Preis:2.350.000 €

€/m²:8558 €/m²

Fläche:274.61 m²

Zimmer:9

Baujahr:1955

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage – Polkostraße X, 81245 München – Bild 1 von 5

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage – Polkostraße X, 81245 München – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2024 um 08:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche520 m²
Zimmer9
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis2.350.000 €
Preis pro m²8558 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.092 €

Jährliche Mieteinnahmen

61104 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePolkostraße X
PLZ / Ort81245 München
BundeslandBayern

2.070.000 €

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