Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Plittersdorf, Bonn beträgt 239.000 € (entspricht 3159 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75.66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Teutonenstraße 61, 53175 Plittersdorf, Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Plittersdorf. 3-Zi.-Wohnung mit Balkon- provisionsfrei ab 01.01.2026

Teutonenstraße 61, 53175 Plittersdorf, Bonn

Preis:239.000 €

€/m²:3159 €/m²

Fläche:75.66 m²

Zimmer:3

Baujahr:1958

Plittersdorf. 3-Zi.-Wohnung mit Balkon- provisionsfrei ab 01.01.2026 – Teutonenstraße 61, 53175 Plittersdorf, Bonn – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2024 um 13:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3159 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

863 €

Jährliche Mieteinnahmen

10356 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeTeutonenstraße 61
PLZ / Ort53175 Plittersdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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