Großzügige 4-Zimmer-Wohlfühl-Wohnung mit überdachtem Süd-Balkon in Aachen-West!
Vaalser Straße 89, 52074 Aachen
Preis:495.000 €
€/m²:4133 €/m²
Fläche:119.76 m²
Zimmer:4
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2024 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4133 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.536 €
Jährliche Mieteinnahmen
18432 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVaalser Straße 89
- PLZ / Ort52074 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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