Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ziegelhof, Oldenburg (Oldenburg) beträgt 766.450 € (entspricht 6221 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123.21 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Peterstraße 39a, 26121 Ziegelhof, Oldenburg (Oldenburg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Großzügige Etagenwohnung in exklusiver Lage im Zentrum von Oldenburg - provisionsfrei zu verkaufen!

Peterstraße 39a, 26121 Ziegelhof, Oldenburg (Oldenburg)

Preis:766.450 €

€/m²:6221 €/m²

Fläche:123.21 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2023

Großzügige Etagenwohnung in exklusiver Lage im Zentrum von Oldenburg - provisionsfrei zu verkaufen! – Peterstraße 39a, 26121 Ziegelhof, Oldenburg (Oldenburg) – Bild 1 von 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. September 2024 um 16:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche123 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis766.450 €
Preis pro m²6221 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(13.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.095 €

Jährliche Mieteinnahmen

13140 €

Mietrendite (ROI)

1.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePeterstraße 39a
PLZ / Ort26121 Ziegelhof, Oldenburg (Oldenburg)
BundeslandNiedersachsen

766.450 €

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Immobilienbewertung

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