Klassiche Kaffeemühle perfekt für die Familie, an der Grenze zu Bergedorf
Hamburg
Preis:649.000 €
€/m²:2750 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:11
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche646 m²
- Zimmer11
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
50988 €
Mietrendite (ROI)
7.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21033 Hamburg
- BundeslandHamburg
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