Kaffeemühle mit 3 Wohneinheiten, an der Grenze zu Bergedorf
Hamburg
Preis:649.000 €
€/m²:2750 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:11
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2024 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche646 m²
- Zimmer11
- Baujahr1929
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(333,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.08.2024 bis 05.08.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
50988 €
Mietrendite (ROI)
7.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21033 Hamburg
- BundeslandHamburg
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