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Schmuckstück mit ca. 459 m² Gewerbefl. und ca. 180 m² Wohnfl, einzigartige Immobilie in der Altstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53545 Linz am Rhein

Preis:595.000 €

€/m²:3306 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:12

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2024 um 15:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche461 m²
Zimmer12
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1957
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3306 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.902 €

Jährliche Mieteinnahmen

22824 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53545 Linz am Rhein
BundeslandRheinland-Pfalz

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