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Schmuckstück mit ca. 459 m² Gewerbefl. und ca. 180 m² Wohnfl, einzigartige Immobilie in der Altstadt | Linz am Rhein | Somantic

Schmuckstück mit ca. 459 m² Gewerbefl. und ca. 180 m² Wohnfl, einzigartige Immobilie in der Altstadt

Linz am Rhein

Preis:649.000 €

€/m²:3606 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:12

Baujahr:1957

Schmuckstück mit ca. 459 m² Gewerbefl. und ca. 180 m² Wohnfl, einzigartige Immobilie in der Altstadt – Linz am Rhein – Bild 1 von 38

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 18:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche461 m²
Zimmer12
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3606 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.902 €

Jährliche Mieteinnahmen

22824 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53545 Linz am Rhein
BundeslandRheinland-Pfalz

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