Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 2.450.000 € (entspricht 9074 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus Mehrgenerationenhaus Baugrundstück

München

Preis:2.450.000 €

€/m²:9074 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:10

Baujahr:1961

Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus Mehrgenerationenhaus Baugrundstück – München – Bild 1 von 5

Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus Mehrgenerationenhaus Baugrundstück – München – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus Mehrgenerationenhaus Baugrundstück – München – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Oktober 2024 um 12:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche1117 m²
Zimmer10
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis2.450.000 €
Preis pro m²9074 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.866 €

Jährliche Mieteinnahmen

82392 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80999 München
BundeslandBayern

2.900.000 €

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