Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus Mehrgenerationenhaus Baugrundstück
München - Allach-Untermenzing
Preis:2.450.000 €
€/m²:9074 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:10
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2024 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche1117 m²
- Zimmer10
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²9074 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(200 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.06.2024 bis 24.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.866 €
Jährliche Mieteinnahmen
82392 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München - Allach-Untermenzing
- BundeslandBayern
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