Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 550.000 € (entspricht 4297 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ulzburger Straße 39, 22399 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Doppelhaushälfte (kernsaniert)

Ulzburger Straße 39, 22399 Hamburg

Preis:550.000 €

€/m²:4297 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:6

Baujahr:1933

Doppelhaushälfte (kernsaniert) – Ulzburger Straße 39, 22399 Hamburg – Bild 1 von 5

Doppelhaushälfte (kernsaniert) – Ulzburger Straße 39, 22399 Hamburg – Vorschaubild 1

Doppelhaushälfte (kernsaniert) – Ulzburger Straße 39, 22399 Hamburg – Vorschaubild 2

Doppelhaushälfte (kernsaniert) – Ulzburger Straße 39, 22399 Hamburg – Vorschaubild 3

Doppelhaushälfte (kernsaniert) – Ulzburger Straße 39, 22399 Hamburg – Vorschaubild 4

Doppelhaushälfte (kernsaniert) – Ulzburger Straße 39, 22399 Hamburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2024 um 12:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche479 m²
Zimmer6
Baujahr1933

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²4297 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.246 €

Jährliche Mieteinnahmen

26952 €

Mietrendite (ROI)

4.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUlzburger Straße 39
PLZ / Ort22399 Hamburg
BundeslandHamburg

599.000 €

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