Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 550.000 € (entspricht 4297 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lehmkuhlen-Ring, 31, 22399 Hamburg.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Doppelhaushälfte (kernsaniert)

Lehmkuhlen-Ring, 31, 22399 Hamburg

Preis:550.000 €

€/m²:4297 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:6

Baujahr:1933

Doppelhaushälfte (kernsaniert) – Lehmkuhlen-Ring, 31, 22399 Hamburg – Bild 1 von 5

Doppelhaushälfte (kernsaniert) – Lehmkuhlen-Ring, 31, 22399 Hamburg – Vorschaubild 1

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Doppelhaushälfte (kernsaniert) – Lehmkuhlen-Ring, 31, 22399 Hamburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. November 2024 um 13:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche479 m²
Zimmer6
Baujahr1933
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²4297 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(175 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.246 €

Jährliche Mieteinnahmen

26952 €

Mietrendite (ROI)

4.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLehmkuhlen-Ring, 31
PLZ / Ort22399 Hamburg
BundeslandHamburg

599.000 €

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