Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 5374 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55.64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eckertstraße 17, 10249 Friedrichshain, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Perfekt für Paare: Lichterfüllte Gründerzeit-Wohnung mit Loggia nahe Frankfurter Tor - sofort frei!

Eckertstraße 17, 10249 Friedrichshain, Berlin

Preis:299.000 €

€/m²:5374 €/m²

Fläche:55.64 m²

Zimmer:2

Baujahr:1918

Perfekt für Paare: Lichterfüllte Gründerzeit-Wohnung mit Loggia nahe Frankfurter Tor - sofort frei! – Eckertstraße 17, 10249 Friedrichshain, Berlin – Bild 1 von 28

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. November 2024 um 15:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Baujahr1918

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²5374 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1918

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.009 €

Jährliche Mieteinnahmen

12108 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEckertstraße 17
PLZ / Ort10249 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

295.000 €

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