Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürstenfeldbruck beträgt 429.000 € (entspricht 5036 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85.19 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82256 Fürstenfeldbruck

Preis:429.000 €

€/m²:5036 €/m²

Fläche:85.19 m²

Zimmer:4

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2024 um 15:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer4
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²5036 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.342 €

Jährliche Mieteinnahmen

16104 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82256 Fürstenfeldbruck
BundeslandBayern

439.600 €

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