Gepflegtes und voll vermietetes Dreifamilienhaus in Langenfeld – Historischer Charme trifft modernen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40764 Langenfeld (Rheinland)
Preis:695.000 €
€/m²:2565 €/m²
Fläche:271 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2025 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Grundstücksfläche934 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
48660 €
Mietrendite (ROI)
7.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40764 Langenfeld (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegtes und voll vermietetes Dreifamilienhaus in Langenfeld – Historischer Charme trifft modernen
Inseriert am 12. Februar 2026
swp
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes und voll vermietetes Dreifamilienhaus in Langenfeld – Historischer Charme trifft modernen
Inseriert am 14. November 2024
immoscout
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI