Gepflegtes und voll vermietetes Dreifamilienhaus in Langenfeld – Historischer Charme trifft modernen
40764 Langenfeld, 40764 Langenfeld
Preis:695.000 €
€/m²:2565 €/m²
Fläche:271 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 19:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2565 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
48660 €
Mietrendite (ROI)
7.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße40764 Langenfeld
- PLZ / Ort40764 Langenfeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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