Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mengkofen beträgt 539.000 € (entspricht 1925 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Zweifamilienhaus mit flexibler Nutzung **

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84152 Mengkofen

Preis:539.000 €

€/m²:1925 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:11

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. November 2024 um 22:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche1086 m²
Zimmer11
Schlafzimmer9
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²1925 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.970 €

Jährliche Mieteinnahmen

23640 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort84152 Mengkofen
BundeslandBayern

599.000 €

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