Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mengkofen beträgt 539.000 € (entspricht 1925 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 84152 Mengkofen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Zweifamilienhaus mit flexibler Nutzung **

Straße nicht freigegeben, 84152 Mengkofen

Preis:539.000 €

€/m²:1925 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:11

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2022 um 19:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche1086 m²
Zimmer11
Baujahr1975
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²1925 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich, Stein, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(55,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.08.2022 bis 08.08.2032
Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.970 €

Jährliche Mieteinnahmen

23640 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort84152 Mengkofen
BundeslandBayern

599.000 €

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