HELLE UND KLASSISCH SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON UND STUCK IM FRIEDRICHSHAIN! PROVISIONSFREI
Auerstr. 44, 10249 Friedrichshain, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²5673 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
12348 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuerstr. 44
- PLZ / Ort10249 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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