Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 298.000 € (entspricht 3595 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82.9 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stephanstr. 31, 12167 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Altbauwohnung mit Garten im renovierten Jugendstil-Altbau - VERMIETET

Stephanstr. 31, 12167 Berlin

Preis:298.000 €

€/m²:3595 €/m²

Fläche:82.9 m²

Zimmer:2

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2024 um 15:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer2
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²3595 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.554 €

Jährliche Mieteinnahmen

18648 €

Mietrendite (ROI)

6.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStephanstr. 31
PLZ / Ort12167 Berlin
BundeslandBerlin

325.000 €

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