Repräsentative Altbauwohnung in bester Leipziger Lage
Ferdinand-Lassalle-Straße 6, 4109 Zentrum-West, Leipzig
Preis:1.360.000 €
€/m²:4304 €/m²
Fläche:316 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2024 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche316 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.360.000 €
- Preis pro m²4304 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.518 €
Jährliche Mieteinnahmen
78216 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFerdinand-Lassalle-Straße 6
- PLZ / Ort4109 Zentrum-West, Leipzig
- BundeslandSachsen
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