***Für Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in begehrter Lage***
Duisburg
Preis:1.250.000 €
€/m²:4808 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:13
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2024 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer13
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4808 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
40212 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47269 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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