***Für Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in begehrter Lage***
Duisburg / Großenbaum
Preis:1.250.000 €
€/m²:4808 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:13
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2024 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer13
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4808 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
40212 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47269 Duisburg / Großenbaum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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