Zeitlose Architektur mit zwei Balkonen
München
Preis:681.600 €
€/m²:12500 €/m²
Fläche:54.53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2024 um 08:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis681.600 €
- Preis pro m²12500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
16884 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80805 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Investmentchance – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in energetisch sanierten Gebäude
Inseriert am 7. Mai 2025
immoscout
Kaufen
530.000 €
Anzeige ansehenEnergiesparendes Wohnen am Englischen Garten
Inseriert am 17. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
700.000 €
Anzeige ansehenWohnen Nähe Englischer Garten
Inseriert am 28. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
704.800 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im modernisierten Gebäude in Schwabing
Inseriert am 9. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
694.400 €
Anzeige ansehenNeubau trifft Beständigkeit – Umfangreich modernisierte 2-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 4. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
708.400 €
Anzeige ansehenAus Alt mach Neu – modernisierte Wohnanlage mit Energieeffizienzklasse B
Inseriert am 3. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
704.800 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI