Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 595.000 € (entspricht 2888 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mönchengladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

M'GLADBACH - OBERSTADT FRISCH SANIERT & EINZUGSFERTIG - AM WASSERTURM!

Mönchengladbach

Preis:595.000 €

€/m²:2888 €/m²

Fläche:206 m²

Zimmer:7

Baujahr:1921

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Dezember 2024 um 11:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche253 m²
Zimmer7
Baujahr1921

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2888 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.306 €

Jährliche Mieteinnahmen

27672 €

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

650.000 €

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