M'GLADBACH-OBERSTADT GESCHMACKVOLL SANIERTES STADTHAUS INKL. GARTEN AM WASSERTURM!
Mönchengladbach / Mönchengladbach-Windberg
Preis:650.000 €
€/m²:3155 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:7
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2024 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche253 m²
- Zimmer7
- Baujahr1921
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3155 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
27672 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41063 Mönchengladbach / Mönchengladbach-Windberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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