Urban living at it´s best: 3-Zimmer-Gründerzeit-Wohnung ++ TOP saniert
Rochstraße 5, 10178 Mitte (Ortsteil), Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2024 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer3
- Baujahr1922
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.420.000 €
- Preis pro m²9493 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
36240 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRochstraße 5
- PLZ / Ort10178 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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