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Historisches Wohn- und Geschäftshaus "Leimberger Haus" in Erlangen mit 1001qm Gesamtfläche | Friedrichstraße 9, 91054 Erlangen | Somantic

Historisches Wohn- und Geschäftshaus "Leimberger Haus" in Erlangen mit 1001qm Gesamtfläche

Friedrichstraße 9, 91054 Erlangen

Preis:3.200.000 €

€/m²:9143 €/m²

Fläche:350 m²

Zimmer:13

Baujahr:1735

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2024 um 13:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer13
Baujahr1735

Kosten

Kaufpreis3.200.000 €
Preis pro m²9143 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.345 €

Jährliche Mieteinnahmen

52140 €

Mietrendite (ROI)

1.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFriedrichstraße 9
PLZ / Ort91054 Erlangen
BundeslandBayern

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