Historisches Wohn- und Geschäftshaus "Leimberger Haus" in Erlangen mit 1001qm Gesamtfläche
Friedrichstraße 9,, 91054 Erlangen
Preis:3.200.000 €
€/m²:9143 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:13
Baujahr:1735
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2024 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Baujahr1735
Kosten
- Kaufpreis3.200.000 €
- Preis pro m²9143 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
52140 €
Mietrendite (ROI)
1.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedrichstraße 9,
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
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Inseriert am 22. Dezember 2024
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