Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 400.000 € (entspricht 2759 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Erft-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum

Rhein-Erft-Kreis

Preis:400.000 €

€/m²:2759 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:7

Baujahr:1896

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Dezember 2024 um 14:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche164 m²
Zimmer7
Baujahr1896

Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²2759 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.277 €

Jährliche Mieteinnahmen

27324 €

Mietrendite (ROI)

6.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50321 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

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