Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Brühl beträgt 380.000 € (entspricht 2621 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum

Brühl

Preis:380.000 €

€/m²:2621 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:7

Baujahr:1896

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Bild 1 von 29

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 1

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 2

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 3

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 4

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 5

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 6

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 7

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 8

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 9

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 10

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 11

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 12

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 13

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 14

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 15

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 16

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 17

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 18

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 19

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 20

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 21

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 22

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 23

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 24

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 25

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 26

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 27

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 28

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum – Brühl – Vorschaubild 29

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Dezember 2024 um 14:39

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche164 m²
Zimmer7
Baujahr1896

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²2621 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(442 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 21.01.2034
Baujahr laut Ausweis1896

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.277 €

Jährliche Mieteinnahmen

27324 €

Mietrendite (ROI)

7.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50321 Brühl
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum

Inseriert am 10. März 2025

immoscout

Kaufen

300.000 €

Anzeige ansehen

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum

Inseriert am 27. Dezember 2024

immowelt

Kaufen

400.000 €

Anzeige ansehen

Historisches Gründerzeithaus Wohn-u.Geschäftshaus Wohnen u.Arbeiten unter einem Dach Brühl Zentrum

Inseriert am 27. Dezember 2024

immoscout

Kaufen

400.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden