2-Zimmer Studio mit hochwertigen Einbauschränken am Schloss Charlottenburg
Sömmeringstraße 37, 10589 Berlin
Preis:469.500 €
€/m²:9473 €/m²
Fläche:49.56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2024 um 17:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis469.500 €
- Preis pro m²9473 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
13044 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSömmeringstraße 37
- PLZ / Ort10589 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kernsanierte 2-Zimmer-Altbauperle (vollmöbliert) in Top-Lage von Charlottenburg – Perfekte Kapita
Inseriert am 27. Mai 2026
immoscout
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung der Gründerzeit in Charlottenburg, sofort bezugsfrei
Inseriert am 30. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
262.500 €
Anzeige ansehen?? Direkt an der Spree - Charmante 2 Zi AB-Whg in ruhiger Lage mit Stuck, hohen Decken & Blk
Inseriert am 19. Februar 2024
immowelt
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehen?? Direkt an der Spree - Charmante 2 Zi AB-Whg in ruhiger Lage mit Stuck, hohen Decken & Blk
Inseriert am 19. Februar 2024
immowelt
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI