Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 224.000 € (entspricht 3500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

2-Zimmer-Wohnung in Lichterfelde: 64 m², DG, vermietet, ruhige Lage, Süd-Terrasse, provisionsfrei

Berlin

Preis:224.000 €

€/m²:3500 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2025 um 16:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis224.000 €
Preis pro m²3500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

698 €

Jährliche Mieteinnahmen

8376 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14167 Berlin
BundeslandBerlin

269.000 €

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