Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg (Kreis) beträgt 394.000 € (entspricht 2239 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Würzburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sonniges EFH mit ELW bei Würzburg // Kauf auf Nießbrauchbasis

Würzburg (Kreis)

Preis:394.000 €

€/m²:2239 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:5

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Dezember 2024 um 15:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche482 m²
Zimmer5
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis394.000 €
Preis pro m²2239 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.780 €

Jährliche Mieteinnahmen

21360 €

Mietrendite (ROI)

5.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97222 Würzburg (Kreis)
BundeslandBayern

394.000 €

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