Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rimpar beträgt 394.000 € (entspricht 2239 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sonniges EFH mit ELW bei Würzburg // Kauf auf Nießbrauchbasis

Rimpar

Preis:394.000 €

€/m²:2239 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:5

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Dezember 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche482 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1982
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis394.000 €
Preis pro m²2239 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(128.93 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.780 €

Jährliche Mieteinnahmen

21360 €

Mietrendite (ROI)

5.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97222 Rimpar
BundeslandBayern

394.000 €

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