Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 295.000 € (entspricht 4538 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Moderne Innenstadtwohnung mit Balkon

Augsburg

Preis:295.000 €

€/m²:4538 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:3

Baujahr:1954

Moderne Innenstadtwohnung mit Balkon – Augsburg – Bild 1 von 7

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Januar 2025 um 08:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²4538 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

846 €

Jährliche Mieteinnahmen

10152 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86152 Augsburg
BundeslandBayern

399.000 €

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