Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 280.000 € (entspricht 7000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

1-ZIMMER-WOHNUNG | GUTE INFRASTRUKTUR | VERMIETET

München

Preis:280.000 €

€/m²:7000 €/m²

Fläche:40 m²

Zimmer:1

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Januar 2025 um 09:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²7000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.096 €

Jährliche Mieteinnahmen

13152 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81245 München
BundeslandBayern

365.000 €

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