Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hilbersdorf, Chemnitz beträgt 99.999 € (entspricht 2441 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40.97 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Zeißstraße 71, 9131 Hilbersdorf, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanlage oder place to be? BEZUGSFREI Singlewohnung*

Zeißstraße 71, 9131 Hilbersdorf, Chemnitz

Preis:99.999 €

€/m²:2441 €/m²

Fläche:40.97 m²

Zimmer:2

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 11:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche41 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1929

Kosten

Kaufpreis99.999 €
Preis pro m²2441 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1929

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

257 €

Jährliche Mieteinnahmen

3084 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZeißstraße 71
PLZ / Ort9131 Hilbersdorf, Chemnitz
BundeslandSachsen

99.000 €

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Immobilienbewertung

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