Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alb-Donau-Kreis beträgt 255.000 € (entspricht 3072 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kreuzstr. 19, 89160 Alb-Donau-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit 2 Balkonen - virtueller Rundgang hinterlegt

Kreuzstr. 19, 89160 Alb-Donau-Kreis

Preis:255.000 €

€/m²:3072 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:3

Baujahr:1995

3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit 2 Balkonen - virtueller Rundgang hinterlegt – Kreuzstr. 19, 89160 Alb-Donau-Kreis – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2025 um 14:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²3072 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

920 €

Jährliche Mieteinnahmen

11040 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKreuzstr. 19
PLZ / Ort89160 Alb-Donau-Kreis
BundeslandBaden-Württemberg

370.000 €

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