+++ sonnig & modernisiert - vollvermietetes 3-Familien-REH - ebener West-Garten - inkl. Garage +++
Makrelenweg 11, 70378 Stuttgart
Preis:830.000 €
€/m²:4093 €/m²
Fläche:202.8 m²
Zimmer:10
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2024 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche409 m²
- Zimmer10
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²4093 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
40380 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMakrelenweg 11
- PLZ / Ort70378 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+++ Zur Eigennutzug oder als Kapitalanlage - 1.OG frei - 3-Fam-REH - modernisiert - inkl. Garage +++
Inseriert am 28. November 2025
immoscout
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehen+++ Zur Eigennutzug oder als Kapitalanlage - 1.OG frei - 3-Fam-REH - modernisiert - inkl. Garage +++
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehen+++ Zur Eigennutzug oder als Kapitalanlage - 1.OG frei - 3-Fam-REH - modernisiert - inkl. Garage +++
Inseriert am 12. November 2024
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI