Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau – Individuell gestaltbar
Heerstraße 396, 13593 Berlin
Preis:269.000 €
€/m²:4015 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2025 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²4015 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
734 €
Jährliche Mieteinnahmen
8808 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeerstraße 396
- PLZ / Ort13593 Berlin
- BundeslandBerlin
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