Freundliche und modernisierte 3-4 Zimmer ETW mit Weitblick inkl. TG-Stellplatz und EBK
Lübecker Str. 11, 50858 Weiden, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 17:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1974
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis382.000 €
- Preis pro m²2905 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.614 €
Jährliche Mieteinnahmen
19368 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLübecker Str. 11
- PLZ / Ort50858 Weiden, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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