Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Sieg-Kreis beträgt 549.000 € (entspricht 3155 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Sieg-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Geräumige DHH (Einliegerwohnung möglich) mit PV-Anlage, Terrasse, Balkon, Doppelcarport

Rhein-Sieg-Kreis

Preis:549.000 €

€/m²:3155 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:6

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2025 um 09:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche259 m²
Zimmer6
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3155 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.907 €

Jährliche Mieteinnahmen

22884 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53340 Rhein-Sieg-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

549.000 €

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