Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Meckenheim beträgt 549.000 € (entspricht 3155 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Geräumige DHH (Einliegerwohnung möglich) mit PV-Anlage, Terrasse, Balkon, Doppelcarport

Meckenheim

Preis:549.000 €

€/m²:3155 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:6

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Dezember 2024 um 15:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche259 m²
Zimmer6
Baujahr1984
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3155 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 17.12.2034
Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.907 €

Jährliche Mieteinnahmen

22884 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53340 Meckenheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

549.000 €

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