Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 898.000 € (entspricht 4629 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

ENERGETSICH SPARSAME FABRIK MIT 1-3 EINHEITEN IN RUHIG UND GRÜN GELEGENER INNENSTADT-LAGE!

Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:898.000 €

€/m²:4629 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:6

Baujahr:1897

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. November 2024 um 21:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche1042 m²
Zimmer6
Baujahr1897

Kosten

Kaufpreis898.000 €
Preis pro m²4629 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.503 €

Jährliche Mieteinnahmen

30036 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41462 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

898.000 €

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