URBANER INNENHOF-RÜCKZUGSORT: EHEMALIGES FABRIKLOFT MIT GRÜNFLÄCHE & TG-STELLPLÄTZEN
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41462 Furth Süd, Neuss
Preis:898.000 €
€/m²:4629 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:6
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche1042 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1897
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis898.000 €
- Preis pro m²4629 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.503 €
Jährliche Mieteinnahmen
30036 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41462 Furth Süd, Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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