Wunderschöne 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage – Perfekte Kapitalanlage! 1. OG M
Marignanestraße 9, 38444 Wolfsburg
Preis:140.000 €
€/m²:1609 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:4
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2025 um 16:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer4
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²1609 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
678 €
Jährliche Mieteinnahmen
8136 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarignanestraße 9
- PLZ / Ort38444 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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