Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 359.500 € (entspricht 5499 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65.37 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lietzenburger Straße 1, 10789 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Kurzfristig bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche & Aufzug nahe KadeWe

Lietzenburger Straße 1, 10789 Berlin

Preis:359.500 €

€/m²:5499 €/m²

Fläche:65.37 m²

Zimmer:2

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2025 um 16:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis359.500 €
Preis pro m²5499 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.213 €

Jährliche Mieteinnahmen

14556 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLietzenburger Straße 1
PLZ / Ort10789 Berlin
BundeslandBerlin

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