Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 889.000 € (entspricht 5810 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Moderne DHH mit Einliegerwohnung großem Garten, 2 Terrassen und Garage -flexible Nutzungsmöglichkeit

Düsseldorf

Preis:889.000 €

€/m²:5810 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:5

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Dezember 2024 um 15:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche662 m²
Zimmer5
Baujahr2005

Kosten

Kaufpreis889.000 €
Preis pro m²5810 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.198 €

Jährliche Mieteinnahmen

26376 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40593 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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